14.11.2024
Um über die Bonner City ins Gespräch zu kommen, trafen sich am 13. November 2024 rund 130 Innenstadt-Akteure aus Einzelhandel, Immobilienwirtschaft, Stadtverwaltung, Kommunalpolitik, Bürgerinitiativen und Vereinen sowie weiteren Bereichen. Getreu dem diesjährigen Motto der Konferenz „Eigentum und Nutzung: Gemeinsam für eine lebendige Innenstadt!“ lag der Austausch zwischen Einzelhandel und Immobilieneigentümern im Fokus. Das Innenstadt-Management konzipierte und moderierte die abschließende Fishbowl-Diskussionsrunde.
Begrüßt wurden die Teilnehmenden von Oberbürgermeisterin Katja Dörner, die das gemeinsame Ziel einer lebendigen Innenstadt herausstellte. Wirtschaftsförderin Victoria Appelbe präsentierte den Gästen die aktuelle Lage der Innenstadt aus Sicht der Wirtschaftsförderung. So sind die Passantenfrequenzen im Jahr 2024 mit 2,5 Millionen Besuchern im Oktober fast wieder auf dem Niveau von 2019. Zahlreiche Maßnahmen wie z.B. zur Steigerung von Attraktivität und Aufenthaltsqualität in der Innenstadt werden von der Stadtverwaltung vorangetrieben und es gibt viele positive Beispiele für neue Nutzungen im Zentrum, allerdings steht der stationäre Einzelhandel aus diversen Gründen weiterhin unter Druck.
Über „Mentalität in Zeiten der Veränderung – für und in der Innenstadt“ sprach Boris Hedde, Geschäftsführer des Instituts für Handelsforschung Köln. Er gab Anregungen, wie man gemeinsam handeln muss, um lokal Zukunftssicherheit zu schaffen. Er zeigte Beispiele für kreative multifunktionale Nutzungen aus anderen Städten und warb dafür, dass Akteure in der Innenstadt ein gemeinsames und präzises Zielbild entwickeln sollten. Im Anschluss präsentierte Christoph Linnemann, Geschäftsführer des Gutachterausschusses der Stadt Bonn, Zahlen und Fakten zu den Gewerbeimmobilien der Innenstadt. So zeigen die Ladenmieten in den 1a-Lagen nach Jahren der Steigerung eine fallende Tendenz seit 2020. In den 1b- und 1c-Lagen haben sich diese zuletzt wieder stabilisiert. Im Vergleich mit anderen Städten wie Bielefeld oder Münster liegen die Bonner Mieten darunter.
Zum Abschluss diskutierten Vertreter*innen von Einzelhandel, Immobiliengemeinschaften Gewerbegemeinschaften, Immobilienunternehmen und einer Leerstandsinitiative in der vom Innenstadt-Management konzipierten Fishbowl-Diskussion über Aufenthaltsqualität, Shoppingerlebnisse, Leerstand, ein gemeinsames Zielbild für die Innenstadt und weitere Themen. Deutlich geworden ist das gemeinsame Interesse aller Diskutant*innen, den Besuch der Innenstadt durch Erlebnisse und Aktionen spannender zu gestalten. Immobilieneigentümer haben dem Einzelhandel Unterstützung und die Bereitschaft signalisiert, für inhabergeführten Einzelhandel auch Mieten zu reduzieren. Leerstände werden von allen als Problem erkannt, wenngleich die Ansichten über Ursachen und möglichen Lösungswegen divers sind. Insgesamt wurde jedoch deutlich, dass die Gegenwart mehr denn je das Suchen nach Synergien – z.B. zwischen Handel und konsumfreien Angeboten – oder das Verlassen von ausgetretenen Pfaden verlangt.
Das Innenstadt-Management freut sich über diesen guten konstruktiven Austausch zwischen Immobilieneigentümer*innen und Nutzer*innen und hofft diesen in Zukunft fortzusetzen. Sie sind Inhaber*in eines Geschäfts oder Immobilienbesitzer*in in Bonn und möchten sich in die Debatten einbringen? Zögern Sie nicht Kontakt zu uns aufzunehmen entweder telefonisch unter 0228 84257128 oder via E-Mail (info@innenstadt-management-bonn.de).management-bonn.de) oder Ihren Anruf unter 0228 84257128.
